Beau T3 au calme dans un immeuble entretenu des années 1975- Au 4ème étage avec ascenseur. Secteur dynamique avec proximité rue Jules Guesde et rue Jean-Jaurès. Acces facile et rapide au Métro Louise Michel Cet appartement comprend: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, de nombreux placards et penderies, une salle de bain et un wc séparé. Un grand balcon tout en enfilade rend une vue dégagée depuis la cuisine et les chambres et permet une belle luminosité. Une cave et 1 place de stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Les plus: - Chauffage et eau collectifs compris dans les charges - Beau parquet clair avec rendu chaleureux des pièces de vie - Secteur recherché a coté de grands centres commerciaux - Idéal pour une famille, y vivre soi-même a l’année ou pour du locatif A noter: - Quelques travaux de rafraichissement a prévoir pour mettre au gout du jour. N'attendez plus un instant et venez vite découvrir cet appartement ! Les visites ont commencé !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.