3 pièce de 68m2 situé au 1er étage côté patio, SDB et WC refaits à neuf n 2025, lot complet cave et parking à 760 000FAI, le parking étant valorisé à 25 000€. CLAUSES PARTICULIERES : DUREE = le mandat est actif du 10 Juin au 31 Juillet COMMERCIALISATION OFF-MARKET = Le mandant autorise l'agence à commercialiser le bien exclusivement auprès de son portefeuille d'acquéreurs qualifiés. Toute diffusion publique du bien sur internet, réseaux sociaux, portails immobiliers, campagnes e-mailing ou tout autre support publicitaire est interdite sans accord préalable écrit du mandant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 734000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902890672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.