LILLE SAINT-MAURICE - T3 61M2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARC MONCEAU - PARKING L'appartement vous accueille par un hall d'entrée avec placards de rangement. D'un côté, une pièce de vie de 20m2 à quoi s'ajoute une cuisine semi ouverte et toute équipée de 8m2. Un accès à la terrasse sans vis à vis direct vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11 et 9m2, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec baignoire et VMC fonctionnelle. L'ensemble est sain, soigné et possède de bons équipements récents; sol en bois massif, cuisine cuisinella, salle de bains refaite en 2024, radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude changés en 2023, électricité refaite en 2021. La copropriété est elle aussi soignée et calme; gardien, local vélo commun neuf, espaces verts, ascenseurs refaits en 2024. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.39€ par mois (soit 1408.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.