Idéalement situé sur l’Avenue de Dunkerque, à deux pas des métros Lomme-Lambersart et Canteleu et proche de toute commodités, découvrez cet appartement lumineux au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine à moderniser, d’une salle de bain, d’une arrière-cuisine/buanderie, d’un couloir dressing et de deux chambres. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé sud-est. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Appartement sain et bien entretenu à visiter ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes et du parc. Toiture de la résidence récemment rénovée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien conviendra aussi bien à de jeunes actifs qu’à des seniors recherchant confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.