T3 TRES LUMINEUX DE 74m2 proche jardins des plantes AVEC TERRASSE ET PARKING L'appartement se situe dans un immeuble en second plan datant de 2019 au 3 eme étage avec ascenseur. L'immeuble est sécurisé et proche des grands axes autoroutiers, du métro et des commerces.Il possède une place de parking privative couverte. L'appartement se découpe comme suit : une entrée de 4,26m2, chambre 1 de 14,18m2, chambre 2 de 9,20m2, salle de douches de 5,29m2, et d'une terrasse orientée sud de 27m2 sans vis à vis. La cuisine est entièrement équipée et de la marque Mobalpa. Belles finitions ( parquet massif dans les chambres et séjour). Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Accès PMR Points forts : luminosité, terrasse, pas de vis à vis, belles finItions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.