* Seulement chez iad * TERRASSE * Vidéo + Visite virtuelle guidée disponibles * Un Stationnements privatif * Géothermie * Cuisine équipée * Appartement Moderne de 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée - Limeil-Brévannes Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement moderne représente un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au cœur de Limeil-Brévannes, dans une résidence de standing construite en 2015, cet appartement moderne de 61m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Niché au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 confortables chambres. Une salle de bain, un WC et une cuisine équipée viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur a terrasse de 15 m2 bien exposée, idéal pour des déjeuners ensoleillés ou des instants de relaxation. L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage au géothermie, un digicode, un interphone, et un accès PMR. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide: excellent pour la maitrise de votre budget Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.