Appartement proche Jourdan - Bénédictins T3 62 m2 environ avec garage Appartement situé en centre de Limoges, rénové avec soin et proposant 62 m² habitables, positionné en RDC surélevé, d'une résidence de 6 étages. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, intègre un espace salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, offrant une configuration conviviale et fonctionnelle. La cuisine aménagée est parfaitement fonctionnelle. La chambre donne sur une partie privative pour garantir confort et calme. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. En complément, le bien dispose d'un garage et d'une cave, atouts important pour un appartement en ville. L'accès à la résidence est sécurisé par badge et interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et le découvrir plus en détails. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.