// Limoges - Montjovis / 2 chambres / 3ème étage // Situé dans le quartier de Montjovis, cet appartement de 64m² est un véritable bijou à découvrir. Au sein d'une résidence datant des années 70, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une petite famille, un couple ou des colocataires. Caractéristiques : - salon/salle à manger de 18 m² - 2 chambres de 10,8 m² et 12,3 m² - cuisine séparée de 10,2 m² - salle de bains Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort : * double vitrage PVC * fibre optique * interphone * chauffage collectif - raccordé au réseau de chaleur biomasse (chauffage urbain) * une place de stationnement privative * une cave * Sa localisation stratégique vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des parcs environnants et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement chaleureux et fonctionnel à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.