BEL Appartement T3 de Caractère avec Terrasse proche des commerces à Limours En exclusivité, découvrez cet appartement de type 3 . Idéalement placé, proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et séjour très spacieux avec cheminée. La cuisine équipée et aménagée dispose d'une terrasse idéalement exposée et à l'abri des vis à vis pour profiter d'un espace détente ou d'un espace barbecue pour d'agréables moments entre amis ou en famille. L'exposition assure une luminosite maximale à l'appartement. 2 chambres dont l'une offre un espace supplémentaires dans les combles aménagés. Une salle d'eau avec espace buanderie Double vitrages pvc, le bien est en bon état, fibré. Clim réversible. Stationnement aisé en bas de la résidence. Les commerces (arcades) sont à proximité immédiate (coccinelle ouvert 7/7). Résidence principale ou investissement locatif, venez le visiter on en parle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.