Secteur trés recherché, charmante petite copropriété de 4 propriétaires en Centre Ville de Livry-Gargan Investisseurs, ou première acquisition ne ratez pas cette opportunité ! Ce F 3 lumineux de 56.20 m² est idéalement situé en plein cœur de Livry-Gargan, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Avec aucuns travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, séjour donnant sur jardin, une cuisine US aménagée & équipée, une grande salle d'eau wc, 2 chambres, un box double de 20 m2, un débarras, N'attendez plus une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.