Superbe appartement T3 à Locminé avec une surface de 72m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimal avec de belles pièces lumineuses et fonctionnelles. Il se compose de : - une entrée avec plusieurs placards de rangement, - un séjour traversant donnant sur un grand balcon, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - deux chambres avec placard, - une salle de bains, - un WC séparé. Un garage au sous-sol et une place de parking en extérieur viennent compléter l'ensemble. L'appartement est situé au deuxième étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le ravalement de façade à été fait en 2025. La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et chaleureux à Locminé. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.61€ par mois (soit 1243.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.