* LODÈVE – Appartement T3 de caractère avec terrasse, climatisation et garage * Idéalement situé en plein cœur de Lodève, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 d’environ 100 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux d’environ 26 m², prolongé par un balcon, ainsi qu’une grande cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, et d’une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint, selon vos besoins, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Le bien dispose de prestations appréciables, notamment la climatisation un grand garage, véritable atout rare en centre-ville, vient compléter ce bien. ✨ Les atouts : • Dernier étage • Belle terrasse et balcons • Climatisation • Grand garage • Emplacement central, proche de toutes commodités 📍 Un bien alliant charme, volumes et confort, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.