Vous rêvez de pouvoir vous rendre à pied au RER A et d’avoir une belle vue depuis votre appartement ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage sans ascenseur, l’appartement se compose d’une ENTREE avec placard, d’un SEJOUR avec accès direct au GRAND BALCON exposé ouest avec vue sur l’étang, d’une CUISINE. Pour la partie nuit : DEUX CHAMBRES, une SALLE D’EAU, un WC séparé…et petit plus non négligeable : un vrai dressing séparé de 3,5 m² pour encore plus de rangements. Un box complète l’ensemble. Les points forts de cet appartement : - Grand balcon avec magnifique vue - Un vrai dressing - Proche du RER A et des bus - Proche des étangs - Proche du centre-ville - Proche des établissements scolaires - Pas d’anomalie électrique - Pas d’amiante Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.48€ par mois (soit 1685.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.