Appartement 3 pièces lumineux de 68 m² avec deux balcons et box double situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante à Longjumeau. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et des transports, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de la clinique de l’Yvette, avec un accès rapide aux axes N20 et A6. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée disposant de rangements intégrés, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée bien agencée, deux chambres avec placards dont une bénéficiant d’un balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Une cave privative et un box double sécurisé complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. L’ensemble se situe dans un environnement paisible et arboré, au sein d’une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, tranquillité et accessibilité. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des primo-accédants en quête d’un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.