Rare à Louviers – Superbe appartement de 104 m² environ avec terrasse, garage et ascenseur en centre-ville Et si votre prochain logement réunissait espace, confort et emplacement idéal ? Situé au cœur de Louviers, dans une résidence sécurisée avec ascenseur particulièrement appréciée, cet appartement d’environ 104 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques pas des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie, apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous disposerez également de : ? une cave d’environ 7 m² environ, idéale pour le stockage ? un garage fermé d’environ 14 m² environ, un véritable avantage en centre-ville ?une agréable terrasse d’environ 11 m² environ L’ensemble se situe dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Envie de le découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.92 € par mois (soit 1187.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.