* RESIDENCE DE 2021 *EMPLACEMENT PRIVILEGIE* CALME ET STANDING * TROIS PIECES AVEC BALCON ET PARKING * GARE DE LOUVRES ET COMMERCES A MOINS DE DIX MINUTES A PIED * RARE SUR LE SECTEUR * PERFORMANCE ENERGETIQUE EXEMPLAIRE * Venez découvrir ce bel appartement trois pièces à proximité immédiate de la gare de LOUVRES , des commodités et des écoles. Au sein d'une résidence de 2021 , vous découvrirez un environnement dans lequel le calme et le standing sont propices à un confort de vie agréable tout en jouissant de la sérénité d'un bien sous garantie décennale. L'appartement propose un espace de vie principale avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon. L'espace nuit propose deux chambres confortables , jouxtant une agréable salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous sol complète la prestation. Votre projet commence maintenant... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacène KROURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.