Appartement T3 – 76 m² – Proche centre-ville et sous-préfecture Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement spacieux et lumineux est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques : Surface : 76 m² Étage : 1er d’un petit immeuble de 3 logements (faibles charges) Disposition : Séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) avec son bar convivial 2 belles chambres confortables Grande salle de bains très lumineuse avec WC Atouts : Place de parking privative Fibre optique installée Chauffage électrique individuel Informations financières : Anciennement loué : 470 € / mois + 30 € de charges Fin de bail : septembre Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, ou pour un jeune couple en quête d’un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.