Lyon 8e – Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon, exposé ouest Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, au quatrième étage d’une résidence, cet appartement de 61 m² bénéficie d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d’un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, à équiper selon vos besoins et vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées de penderies intégrées permettant un rangement optimal. Un balcon, accessible depuis le séjour ainsi que depuis l’une des chambres, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une grande salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.