Appartement duplex 86 m² avec garage – Centre Malaucène Situé en plein cœur du village, dans une copropriété de seulement 2 lots sans charges, cet appartement en duplex offre un fort potentiel de valorisation. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial. À l’étage : 2 chambres + salle d’eau. Possibilité d’aménager selon vos besoins. Les + qui font la différence : Garage privatif (rare en centre) Aucune charge de copropriété Petite copropriété (2 lots) : 2ème lot à la vente Emplacement central, tout à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.