MANTES-LA-JOLIE — T3 lumineux avec balcon plein sud & parking ! Lumière, confort et praticité : découvrez ce 3 pièces (construction 2006) en très bon état, idéalement situé et prêt à vous accueillir. Les atouts du bien : Un espace de vie de 27 m² exposé plein sud, donnant sur le balcon de 10 m² vous garanti une belle luminosité. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Le salon attenant vous permettra d'aménager un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire. Agencement optimal : une entrée fonctionnelle avec placard qui dessert toute les pièces du logement dont une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Confort au quotidien : fibre optique, chauffage individuel électrique, VMC et nombreux rangements. La résidence & les extérieurs : Copropriété moderne, sécurisée (digicode, interphone), avec ascenseur et aux normes PMR. Place de parking privée en sous-sol. Emplacement idéal : Boulangerie au pied de l'immeuble. Transports à portée de main : bus sur place, Express A14 à 7 min à pied, gare à 10 min à pied. Proche de tout : centre-ville, commerces et cinéma accessibles en 5 min en voiture (ou 20 min à pied). Un bien coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.52€ par mois (soit 1290.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.