MAROMME (la Maine)- APPARTEMENT - T3 71M² Cet appartement 3 pièces à Maromme vous plaira par son emplacement et sa superbe vue dégagée ainsi que part sa luminosité appréciable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 71 m², il a été entièrement rénové et propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un couloir qui distribue les différentes pièces. Le salon vaste de 21 m² et sa salle à manger constituent le cœur de l'appartement, lumineux et bien dimensionné pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables. Un balcon vient compléter ce bien, adapté pour profiter de la vue en hauteur. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.14€ par mois (soit 2545.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.