*MARSEILLAN VILLE - APPARTEMENT T3 - PATIO - SANS VIS A VIS - BALCON - ATELIER - CENTRE VILLE - PROCHE TOUTES COMMODITES - PARKING GRATUIT A PROXIMITE* Je vous propose cet appartement au 1er étage d'une copropriété bénévole de 3 lots au centre ville de Marseillan, aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez une entrée commune typique des maisons de village avec un cellier privé et accès à votre atelier, idéal pour stocker ou créé un espace artistique ou autre et donnant sur la terrasse SANS VIS A VIS de l'appartement d'où vous pouvez également accéder par l'escalier extérieur. Une fois à l'étage un salon/séjour climatisé, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un wc indépendant, vous montez 7 marches pour accéder à l'espace nuit composé de 2 chambres. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN. RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.