Nouveauté secteur Roucas Blanc! Au sein d'une résidence sécurisée et familiale, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 75m2 avec terrasse et garage en sous-sol. Exposé Sud, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon/salle à manger , d'une cuisine séparée aménagée, et d'un coin nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un long garage de 19m2 vous permettra de stationner sans aucunes difficultés et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les +: 1er étage avec ascenseur Au calme et proche de toutes les commodités Double vitrage PVC Résidence de 1997 Terrasse de 7.5m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde! Venez sans tarder découvrir ce bel appartement idéalement situé! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.