À Maurepas, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre commercial et des commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex avec entrée indépendante, cour privative et stationnement. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces confortables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, un palier en mezzanine mène à une seconde chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une place de stationnement privative permettant de garer jusqu'à deux véhicules complète ce bien. Décoré avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.5€ par mois (soit 114 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.