* Meaux / Quartier du Luxembourg * Gare à 5 min à pied * 60 m2 de jardin et terrasse * 2 Stationnements en sous sol cote à cote * Cuisine équipée * Vidéo Disponible * Dans un environnement rare et recherché, au cœur du secteur prisé de la Grande Île, découvrez ce superbe appartement de 56 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée de standing, édifiée en 2006 et parfaitement entretenue. Sans travaux à prévoir. Emplacement stratégique tout en préservant un Cadre de vie privilégié : Situé dans le secteur très recherché de la Grande Île, cet appartement offre un cadre de vie calme, verdoyant et prisé en bord de Marne. La proximité des écoles, L’espace nuit, bien distinct de l'espace de vie, accueille deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La résidence donne sur une agréable place piétonne, permettant un accès direct à une promenade sur les berges aménagée le long de la Marne, idéale pour vos balades au quotidien. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.