* EXCLUSIVITÉ MEAUX FOCH* DPE B - SOUS GARANTIE DÉCENNALE * 2 CHAMBRES * BALCON * STATIONNEMENT PRIVATIF * Découvrez ce bel appartement moderne de 62m2 , au 3er étage d’une résidence sécurisée de 2017. Emplacement idéal, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied du centre ville, de la gare et du Parc du Patis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée avec rangements, une pièce de vie confortable avec cuisine aménagée et équipée et un accès au balcon. Poursuivons avec 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, un emplacement de parking en sous-sol sécurisé vous est attribué pour plus de tranquillité. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, idéal pour un accès facile et pratique à l'appartement. Les équipements modernes tels que la fibre et le chauffage central par géothermie vous assurent un confort optimal à toute saison. Que vous cherchiez un premier investissement locatif ou un nouveau lieu de résidence, cet appartement est un choix judicieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne à Meaux. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.