* Bien RARE - Seulement chez iad * 2017 * Dernier étage * Environ 60 m2 de terrasse Exposée Sud * 10 minutes de la gare de Meaux desservant la gare de l'Est en 25 minutes (ligne P) * Secteur Patis / Eco-Quartier * Stationnement privatif en sous sol * Visite virtuelle Guidée disponible * Venez poser vos valises dans ce lumineux 3 pièces de 68 m2 environ + 60 m2 environ de terrasse situé proche de toutes les commodités dans une résidence sécurisée A l'entrée, vous accéderez à l’espace nuit ou au salon avec cuisine ouverte équipée et meublée. 3 accès à une terrasse époustouflante qui vous permettra des réceptions, des bains de soleil à l’abri des regards, … La visite se poursuit avec l'espace nuit composé d'un dégagement avec Placard, d'une salle de bain Meublée, de WC séparés, de 2 chambres dont une avec dressing et accès terrasse. Aucuns travaux à prévoir. L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités: écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Côté technique: double vitrage, Volets roulants, fibre Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide: excellent pour la maitrise de votre budget Le point remarquable: bien exceptionnel par sa rareté avec son immense terrasse d’un seul tenant Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.