Idéalement situé, à deux pas du CENTRE VILLE, des écoles et des commerces dans une résidence sécurisée. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 53m2 environ comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave de 10m2 environ et une place de parking complètent le bien. Petite copropriété à faible charges. Idéal investisseur ou premier acquisition, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1407.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.