Rue de l'Ecluse à Melun, à proximité de la gare routière ( Paris Gare de Lyon direct 25 min). Appartement lumineux ( orienté plein SUD) composée d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine de belle facture équipée en électroménager ROSIERE , de deux chambres dont l'une avec balcon, d'une salle de bain de belle taille et de toilettes séparées. Un balcon filant, accessible de la cuisine ainsi que de la pièce de vie offre une jolie vue sur les jardins. Les +++ : place de parking en sous sol, cave. Résidence fermée avec ascenseur. Résidence recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.