3 PIÈCES LUMINEUX 69 m² + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL + GRANDE CAVE - MELUN RIVE DE SEINE - RESIDENCE LES MARECHAUX- Gare SNCF à 10 minutes à pied! Situé au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR, ce 3 pièces traversant et lumineux offre : - Une entrée avec rangements, - Un salon-séjour spacieux avec vue sur la Seine, - Une cuisine équipée indépendante, - Deux chambres confortables, - Une Salle d’eau et WC séparés. Équipements et prestations: - Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone - Chauffage et eau compris dans les charges - Fibre optique, porte blindée, - Place de parking privative en sous-sol, - Cave spacieuse pour stockage supplémentaire. Contactez moi dès maintenant pour vos questions ou pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.