Apartment 3 rooms of 48 m² in Menton (06500)

iad France - Florence Mammone vous propose: Appartement 3 pièces de plain pied, avec TERRASSE, quartier Garavan.
Actuellement en location saisonnière avec un fort rendement.

Le séjour avec cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur la terrasse.
Les deux chambres de dimensions agréables, sont au calme absolu.

Salle de bains avec fenêtre, sèche-serviettes.
WC séparé avec lave-mains.

- Emplacement de choix à seulement quelques mètres du Port et de la Plage.
- Terrasse entourée de verdure.
- Proximité de la Gare et d'un Supermarché.
- Expositions Ouest et Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.