Nouvelle exclusivité à Metz DLP !! Appartement 3 pièces à rénover avec balcon de 14M2 offrant une vue imprenable sur Metz et sa Cathédrale! Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement à rénover de 70m² ravira les amateurs de beaux espaces et de luminosité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement qui offre un salon spacieux, une cuisine individuelle bien agencée avec un débarras, 2 chambres, wc séparé et la salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un garage, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Vous apprécierez les avantages de cet immeuble résidentiel avec ses équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la résidence fermée. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un emplacement de choix pour vivre à Metz. Opportunité rare à saisir pour donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.