✨ Appartement 3 pièces rénové – 70 m² – Metz – Lumineux & prêt à vivre Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans travaux, dans un quartier pratique et agréable de Metz ? Ce 3 pièces de 70 m² entièrement rénové pourrait bien vous séduire. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (1949), il se compose de : • Un séjour lumineux de 18 m² • Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Deux chambres confortables • Une salle de bain contemporaine • Un dressing intégré pratique Ce qui fait la différence : • Parquet bois authentique, chaleureux et élégant • Finitions soignées et rénovation récente • Double vitrage (calme + économies d’énergie) • Fibre optique pour télétravail ou streaming sans souci • Chauffage collectif urbain avec compteurs individuels (vous payez uniquement votre consommation réelle) Côté localisation : Tout est accessible à pied : • Boulangerie à 100 m • Supermarché, banque, coiffeur et transports à moins de 200 m Un emplacement idéal pour un quotidien simple et fluide. 👉 Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.