Apartment at Meung-sur-Loire (45130)

€84,500

Apartment at Meung-sur-Loire (45130)

  • 3 rooms
  • 54 m²
  • 348 m² of land

Idéal investisseur. Appartement de 53,69 m2 ,situé au 2 ème étage, avec locataire en place. Avec une vue dégagée, sans vis à vis, à deux pas des bords de Loire et du centre historique de Meung sur Loire. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée , une chambre confortable de 12 m2 avec dressing, une salle d'eau , un wc indépendant et un débarras sur le palier. Chauffage électrique individuel Remplacement des huisseries et fenêtres en 2021. Actuellement loué 516€ charges comprises, locataire fiable en place depuis plus de 3 ans . N'hésitez plus pour un rendement locatif de plus de 6% , contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1795468

Characteristics

  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 1948
  • Floor 2 on 4
  • Intercom

Condominium details

Number of units
32
Annual fees
€600 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€84,500

of

Price per m²
€1,565 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • B