MEYLAN / Appartement : T4 transformé en T3 + GARAGE / 1er étage AVEC ascenseurs Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce bel appartement de type 4 transformé en T3 de plus de 87 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces et la luminosité qui caractérisent ce bien. L'appartement se compose de deux chambres dont une équipée d'une climatisation et l'autre disposant d'un balcon avec vue sur le massif de BELLEDONNE, d'un chaleureux et vaste double séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau fraîchement rénovée, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. Un balcon filant de plus de 15 m2 exposé OUEST, côté salon et cuisine, vous permettra de profiter du parc arboré de la résidence. L'appartement a fait l'objet de rénovations successives et offre ainsi des prestations de qualité garantissant un confort optimal : - fenêtres double vitrage en PVC - volets roulants électriques - climatisation (PAC air/air) - VMC - système de chauffage au gaz - visiophone Un garage privatif de plus de 16 m2 et accessible par les deux ascenseurs vient parfaire ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, marchés....) et des transports en commun, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.