TROP TARD ! DEJA SOUS OFFRE PAIEMENT COMPTANT ! DANS LA RESIDENCE LA PLUS PRISEE DU SECTEUR - DERNIER ETAGE DUPLEX - F3 de 86,25m² au sol, 83,67m² Carrez, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2016 sous garantie décennale entourée de jardins et espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de près de 34m² avec superbe et fonctionnelle cuisine dinatoire aménagée équipée SCHMIDT et un espace salon avec accès au balcon de près de 14m² expo Sud. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert un espace bureau, un grand placard aménagé, une vaste chambre de 15,02m² Carrez, 15,95m² au sol, une chambre avec placard de 10,38m² Carrez, 12,03m au sol, un espace buanderie et une salle de bains carrelée toute hauteur avec wc. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ascenseur, volets roulants électriques, fibre. Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.24€ par mois (soit 2666.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.