APPARTEMENT NEUF T3 AVEC TERRASSE – MONTFAVET Au cœur de Montfavet, dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, offrant luminosité, confort et modernité. Caractéristiques : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 12 m² (balcon en hauteur) Cuisine entièrement équipée 2 chambres avec dressing (11 m² et 10 m²) Espace dressing pratique Salle d’eau moderne avec WC intégrés Prestations : Résidence sécurisée et récente (2021) Chauffage thermodynamique, climatisation réversible Double vitrage, fibre optique, interphone Place de stationnement privative en sous-sol Localisation : Commerces et services à proximité immédiate Arrêt de bus à quelques pas Quartier calme, cadre agréable et pratique au quotidien Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.92€ par mois (soit 695 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.