- T3 - PETITE COPROPRIÉTÉ - FAIBLES CHARGES - 2 PARKINGS - D'une surface utile de 80m2 et 50 m² habitable, venez découvrir ce bien vous offrant une pièce de vie agréable exposée sud/est ouverte sur une cuisine aménagée. Cet appartement dispose également de 2 chambres : la première (10,67 m²) avec une vue sur le moulin de Montfermeil offre un espace confortable, tandis que la seconde, plus cosy, convient davantage à un enfant ou à l’aménagement d’un espace bureau. Côté équipements, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle électrique et d'une climatisation. Un jardin collectif et 2 places de parking individuelles complètent avantageusement ce bien. L’emplacement est privilégié, la vue de l’appartement est dégagée avec un calme ressourçant en pleine ville. Rare sur le marché les charges sont de 50€/mois. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.