En exclusivité, à Montgeron, à deux pas des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 3 pièces avec un bureau est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement est composé d’une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau de 8,96 m² et une salle de bains/wc. Une cave en sous-sol offrant de l'espace de rangement en plus. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.38€ par mois (soit 1540.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.