NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! – CLASSE ÉNERGÉTIQUE D ! SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX DE 73,87 m² CARREZ ! IDÉALEMENT SITUÉ, avec un accès direct à toutes les commodités, commerces et établissements scolaires de tous niveaux. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en seulement 13 minutes. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une surface de près de 35 m², avec un accès direct à une agréable terrasse de 11,7 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 15,1 m² et 11,4 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un espace buanderie/dressing ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour votre confort, l’appartement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage. Vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.