MONTIGNY-LÈS-METZ | T3 55 m² | LIBRE IMMÉDIATEMENT | REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT SANS TRAVAUX ET DISPONIBLE RAPIDEMENT ? Découvrez ce T3 de 55 m² situé à Montigny-lès-Metz, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Et surtout : l’appartement est désormais libre de toute occupation. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET EN TRÈS BON ÉTAT L’appartement offre une distribution agréable avec : • Une pièce de vie lumineuse de 21 m² • Une cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant • Plusieurs espaces de rangement Le logement est en très bon état général et dispose notamment d’un chauffage individuel, d’une VMC et de la fibre optique. UN STATIONNEMENT AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ À l’arrière de la résidence, des places de stationnement libres sont réservées aux occupants de la copropriété, offrant une solution pratique pour le quotidien. POUR Y HABITER OU INVESTIR Grâce à sa configuration en T3, son bon état et sa disponibilité immédiate, le bien peut répondre à plusieurs projets. Résidence principale : vous achetez un appartement libre et pouvez vous y installer sans attendre la fin d’un bail. Investissement locatif : la libération du logement permet de repartir sur une nouvelle stratégie locative et de rechercher directement un nouveau locataire. Un T3 de 55 m² libre à Montigny-lès-Metz : une opportunité à découvrir rapidement. Vous souhaitez connaître le montant des charges, la taxe foncière, le potentiel locatif ou simplement vérifier si ce bien correspond à votre projet ? Appelez-moi directement ou envoyez-moi un message pour recevoir les informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.