* Appartement 3 pièces // BOX // Cave // Ravalement avec isolation extérieure VOTÉ et PAYÉ * Au sein d'une Résidence fermée et arborée, très recherché sur le bas de Montmorency - Limite Enghien-les-Bains, à seulement 5 minutes à pieds de la gare d'Enghien-les-Bains, des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 53m² situé au 3ème et dernier étage. ULTRA LUMINEUX, il vous offre : une belle entrée avec placards / une cuisine équipée / un séjour / 2 jolies chambres / une salle d'eau / un WC séparé. Une cave et un BOX viennent compléter ce bien RARE sur le secteur. * SES ATOUTS : Ravalement avec isolation extérieur voté et payé // Doubles vitrages récent // Chauffage individuel // Lumineux // BOX // Cave // Faibles charges // Localisation * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.