APPARTEMENT T3 D’EXCEPTION – DOUBLE TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cœur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Cet éco-quartier en plein essor séduit par son urbanisme contemporain, ses berges du Lez aménagées, ses parcs et ses nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas. Le tramway et les axes routiers principaux assurent une desserte rapide vers l’hyper-centre et le reste de l’agglomération. Au 7ème étage, cet appartement de 62,78 m² environ habitables se distingue par sa terrasse de 106m2 environ prolongeant le séjour, complétée d’une seconde terrasse, un atout exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le séjour-cuisine, baigné de lumière, s’ouvre largement sur cette terrasse principale par de larges portes-fenêtres. Les deux chambres, dont une avec accès direct à sa propre terrasse, offrent des espaces de nuit confortables et bien agencés. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce logement. Ce bien est vendu avec une place de parking. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.