Montpellier, écoquartier ZAC d'Ovalie ! A seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5, des écoles et commerces. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, bel appartement 3 pièces de 63 M², avec terrasse et box en sous-sol. Il est composé d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, et un salon s'ouvrant sur une très belle terrasse de 12 M² exposée Sud Ouest, et à la vue dégagée ! Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé. Un box privé en sous-sol est vendu avec l'appartement. IMPORTANT, l'appartement est vendu loué en bail non meublé jusqu'au 3 mars 2028. Le bien est géré en agence, les locataires sont sérieux, et le loyer est de 778€ par mois + 100 € de charges récupérables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.