APPARTEMENT T3 – BALCON – PARKING – PORT MARIANNE MONTPELLIER Dans un secteur recherché de Montpellier, ce quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, de commerces, restaurants et de nombreuses commodités à distance piétonne. La résidence se distingue par une architecture contemporaine, des espaces verts et des cheminements en cœur d’îlot. Parkings privatifs et commodités à distance piétonne. Situé au 5ème étage, découvrez cet appartement de 64m2 environ habitables. Dès l’entrée, un hall de 6,90 m² environ distribue naturellement l’ensemble du logement et offre une première impression d’espace et de fonctionnalité. La pièce de vie, un séjour-cuisine lumineux de 26,10 m² environ, bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant directement accès à un balcon de 28,30 m² environ, idéal pour profiter du climat du Sud. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : Chambre de 12 m² environ, avec placard intégré. Chambre de 12,40 m² environ, dotée elle aussi de rangements. Une belle salle de bain, ainsi que des WC indépendants complètent ce logement. L’appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée. Bien proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.