Appartement moderne et lumineux de 67,31 m² , construit en 2014 à Montval-sur-Loir. En excellent état, il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'étage, deux chambres et une salle de bain garantissent confort et intimité. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique et la fibre optique ajoutent praticité et modernité. Proche des commerces, c'est un investissement locatif idéal ou un pied-à-terre agréable. Contactez-nous vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.