MORTEAU- Appartement 3 pièces 66 m² (81 m² au sol) COUP DE CŒUR Appartement en Duplex à Morteau Idéalement situé à Morteau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services), venez découvrir ce bien en duplex au sein d'une copropriété calme, alliant charme, confort et fonctionnalité. Le bien : D'une surface de 66 m² (81 m² au sol), ce logement en très bon état général offre de beaux volumes et un aménagement optimisé, agrémenté de meubles sur mesure de qualité intégrés avec soin. Au premier niveau : Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m², composé d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une entrée optimisée avec ses rangements sur mesure, et d'un WC séparé. À l'étage : Le coin nuit proposant une belle chambre confortable, d'un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations : Équipements & Agencement : Meubles sur mesure de qualité offrant un gain de place et un esthétisme soigné. État général : Aucun travail à prévoir, le logement est prêt à être habité immédiatement. DPE : Classé D. Ce duplex offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre pour frontalier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Pecquery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 929672749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.