COUP DE COEUR - Résidence récente de 2019 avec piscine - Appartement d'angle - 3P d'environ 61m² - Terrasse de 15m² - Belles prestations - Climatisation réversible A VENDRE SUR MOUGINS / Secteur Les Cabrières : Appartement 3 pièces d'environ 61m² avec terrasse de 15m² situé en 1er étage composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger/séjour, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking privative et d'un garage de 14m² avec porte électrique en sous-sol de l'immeuble pour 35 000€. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa copropriété récente, sécurisée et de bon standing avec piscine - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Ses nombreux rangements - Son confort (double vitrage, climatisation réversible, appartement d'angle, fibre optique...) - Sa proximité des écoles, commerces, accès autoroute et arrêts de bus Taxe foncière : 750€ Charges de copropriété : 152€/mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, piscine, portail électrique, ascenseur, entretien parties communes et jardins...) Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier chez iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.25€ par mois (soit 1827 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.