EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - RÈNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE ! Venez découvrir ce joli T3 au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bientôt entièrement ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR AU FRAIS DE LA PROPRIÉTAIRE ACTUELLE. Il offre une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS : appartement très lumineux, rénové et au goût du jour, exposition Sud/Ouest, proximité immédiate transports, écoles et commerces, très prochainement parfaitement isolé. COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.73€ par mois (soit 2312.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.