DUPLEX - DEUX CHAMBRES - VUE IMPRENABLE - ASCENSEUR Situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement en duplex qui offre un cadre de vie agréable et un véritable atout : une superbe vue sur la cathédrale de Narbonne ! Le premier niveau se compose d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une magnifique loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement d'une vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un autre avantage non négligeable : une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Un appartement atypique, réparti sur deux niveaux, qui séduira par son agencement, sa loggia et surtout son panorama. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.